在(zài)國(guó)家強力推進建築産業化、裝配式建築的(de)大(dà)潮中，裝配式建築迎來(lái)了(le／liǎo)新機遇。

從16年起，國(guó)家持續關注裝配式建築的(de)發展，推行裝配式建築可有效落實“三去一(yī / yì ／yí)降一(yī / yì ／yí)補”的(de)政策。全國(guó)各地(dì / de)方出(chū)台120餘項政策推動政策落實，包括稅費優惠、用地(dì / de)支持、專項資金等。

國(guó)家《“十三五”裝配式建築行動方案》要(yào / yāo)求2020年裝配式建築在(zài)新建建築中的(de)占比達15%，新建城鎮住宅必須全裝修交付，衛生間防水設計需達20年。

在(zài)公寓、經濟型連鎖酒店、醫療和(hé / huò)精裝修地(dì / de)産領域的(de)應用日益廣泛，特别是(shì)嚴寒地(dì / de)區和(hé / huò)高海拔地(dì / de)區裝配式整體裝修具備獨特的(de)優勢。

按照傳統的(de)裝修方式，裝修一(yī / yì ／yí)套房最起碼需要(yào / yāo)三個(gè)月以(yǐ)上(shàng)，但用裝配式裝修方式隻用了(le／liǎo)15天的(de)時(shí)間，在(zài)工期上(shàng)縮短了(le／liǎo)70%以(yǐ)上(shàng)。

項目裝修實拍效果圖

裝配式整體裝修

裝配式整體裝修是(shì)以(yǐ)标準化設計、工廠化部品和(hé / huò)裝配化施工爲(wéi / wèi)主要(yào / yāo)特征，實現工程品質提升和(hé / huò)效率提升的(de)新型裝修模式。

裝修效果一(yī / yì ／yí)樣，爲(wéi / wèi)什麽裝配式整體裝修的(de)工期會比傳統裝修工期短這(zhè)麽多？

1 部品工廠預制，現場拼裝——節約工時(shí)和(hé / huò)成本

裝配式整體裝修最大(dà)的(de)優勢就(jiù)是(shì)能大(dà)大(dà)的(de)縮短工期。原來(lái)傳統裝修都是(shì)現場施工，耗費了(le／liǎo)大(dà)量的(de)時(shí)間在(zài)在(zài)材料的(de)準備。裝配式整體裝修事先由工廠預先準備好所需材料，包括防水底盤、牆闆、天花闆、各種潔具及功能配件，然後在(zài)現場直接進行幹法拼裝。

按照正常流程采用裝配式整體裝修，十五天左右即可裝修完一(yī / yì ／yí)套房。這(zhè)對于(yú)想早點入住的(de)住戶來(lái)說(shuō)，無疑是(shì)一(yī / yì ／yí)個(gè)不(bù)錯的(de)選擇。不(bù)僅能快速的(de)縮短工期，而(ér)且也(yě)大(dà)大(dà)的(de)降低了(le／liǎo)成本的(de)投入。

2 幹法施工——打破傳統的(de)濕法裝修方式

幹法施工是(shì)指修施工時(shí)“去濕作業”，不(bù)再需要(yào / yāo)水、水泥、塗料、油漆等傳統材料。将目标拆分爲(wéi / wèi)若幹個(gè)空間模塊，每個(gè)模塊的(de)所有裝修構件都在(zài)工廠預制生産，包括地(dì / de)闆、牆闆、天花闆等等，最後将所有這(zhè)些部品部件送到(dào)施工現場進行組裝嵌挂。

它改變傳統水、泥、沙的(de)連接方式。解決了(le／liǎo)傳統裝修環節繁雜、工期冗長的(de)痛點。快速的(de)縮短了(le／liǎo)工期，降低了(le／liǎo)人(rén)工成本的(de)投入。而(ér)且幹法施工免去了(le／liǎo)塗料、溶劑、油漆的(de)使用，從源頭上(shàng)去除了(le／liǎo)甲醛、苯、DMF等有害物質，裝完即住，真正做到(dào)了(le／liǎo)環保健康，即裝即住。

傳統裝修與裝配式整體裝修對比圖

3 管線與結構分離——打破傳統的(de)管線結構

管線與結構分離：即設備、管線不(bù)在(zài)房屋結構中預埋，改爲(wéi / wèi)填充在(zài)裝配式空間的(de)六個(gè)面與支撐結構之(zhī)間的(de)空隙中。不(bù)破壞結構，易于(yú)維修，同時(shí)施工，提高了(le／liǎo)效率。

通過材料預制，幹法施工、管線與結構分離等施工工藝，比傳統的(de)裝修工藝在(zài)工期上(shàng)縮短了(le／liǎo)三分之(zhī)二的(de)時(shí)間，大(dà)幅度節約了(le／liǎo)工時(shí)和(hé / huò)人(rén)力成本。

裝配式整體裝修現如今目前面臨的(de)困境？該如何解決？

目前中國(guó)的(de)整體市場的(de)主要(yào / yāo)痛點集中于(yú)以(yǐ)下八大(dà)問題：結構形式多樣性問題、材料缺點問題、防水密封與漏水問題、排水堵塞問題、排氣與防臭問題，材料部品與加工質量問題，檢修口問題、安裝與安裝隊伍質量問題。

裝配式内裝修：裝修效果高檔無塑料感

面對材料缺點問題：近年來(lái)随着整體衛浴生産技術的(de)提高，國(guó)内廠商各類生産成本開始降低，毛利率不(bù)斷上(shàng)升；各廠商紛紛推出(chū)了(le／liǎo)彩鋼闆、瓷磚複合闆産品，爲(wéi / wèi)整體裝修進入住宅項目打下了(le／liǎo)基礎。

裝修材料全部用高檔石材或者陶瓷抛釉面材; 框架采用複合型材料，緊貼基礎牆體，離牆間隙小;内壁粘貼高檔石材或陶瓷抛釉面材；防水底盤均用實心的(de)複合材料；不(bù)用擡高，緊貼地(dì / de)面，解決了(le／liǎo)傳統整體衛生間給人(rén)塑料感、空鼓感的(de)弊端。整體内裝效果比傳統的(de)裝修更上(shàng)檔次。符合大(dà)衆對精裝修住宅的(de)審美需要(yào / yāo)，也(yě)爲(wéi / wèi)整體衛浴C端市場的(de)培育奠定了(le／liǎo)基礎。

裝修項目效果實拍圖

結構形式多樣性的(de)問題：裝配配式建築目前難以(yǐ)推廣的(de)問題是(shì)構件結構形狀比較單一(yī / yì ／yí)，更多的(de)是(shì)标準化的(de)構件模具，無法做到(dào)個(gè)性化定制。

若根據建築物的(de)形狀來(lái)制定特殊複雜的(de)生産模具，部分小型預制構件加工廠又無生産此模具的(de)技術和(hé / huò)能力。導緻了(le／liǎo)裝修效果單一(yī / yì ／yí)，價格高昂，無法取得預期良好的(de)經濟效益。爲(wéi / wèi)了(le／liǎo)改變結構形式多樣性的(de)問題，在(zài)原有裝配式建築的(de)基礎上(shàng)，廠家結合市場需求，将裝配式與傳統建築工藝進行融合，實行了(le／liǎo)個(gè)性化定制。根據住戶自身房屋構造進行設計，實現住戶想要(yào / yāo)的(de)裝修效果，也(yě)實現裝配式内裝修的(de)個(gè)性化定制。

四. 輕松解決衛生間問題，服務一(yī / yì ／yí)步到(dào)家

爲(wéi / wèi)了(le／liǎo)防水密封與漏水問題、排水堵塞問題、排氣與防臭問題，材料部品與加工質量問題，檢修口問題、安裝與安裝隊伍質量等問題，在(zài)裝配式衛生間裏融入了(le／liǎo)不(bù)降闆同層排水系統。

實現了(le／liǎo)建築衛生間（也(yě)适用于(yú)廚房和(hé / huò)陽台）既不(bù)結構降闆也(yě)無需額外擡高完成地(dì / de)面的(de)同層排水方式。輕松解決了(le／liǎo)客戶可能會因爲(wéi / wèi)衛生間而(ér)産生的(de)一(yī / yì ／yí)切困擾。

不(bù)降闆裝配式衛生間管道(dào)實圖

不(bù)降闆裝配式衛生間底盤一(yī / yì ／yí)體成型，采用邊緣性連接，底盤和(hé / huò)結構樓闆都無需開孔洞，底盤自帶排水防水功能，隻需在(zài)結構樓闆上(shàng)做好防水，這(zhè)樣後期漏水的(de)概率就(jiù)會小之(zhī)又小。不(bù)僅提高空間利用率、解決異味問題、地(dì / de)面滲漏、沉箱積水等問題，還提高排水安全性、通暢性、易清通檢修。地(dì / de)漏等地(dì / de)面排水配件高度還可根據實際需求進行調節，适用于(yú)二次裝修，無需更換。

相對傳統裝修，裝配式内裝修不(bù)僅改變了(le／liǎo)戶型格局，而(ér)且提升了(le／liǎo)從設計、生産、裝配、售後維修到(dào)二次裝修的(de)全過程效率。在(zài)保障超短工期的(de)同時(shí)也(yě)保障了(le／liǎo)質量和(hé / huò)品質。後期維護也(yě)變得便捷，簡單。在(zài)二次裝修中裝配式裝修可快速拆裝、過程可逆、時(shí)間可控、運維成本低。與傳統裝修模式售後追責困難相比，更有優勢。

文章來(lái)源：裝配式建築網（圖文版權歸原作者所有）